从审美的角度看,有唐朝的质朴雄浑,有宋清的秀丽典雅;从设计理念来看,有孔孟的儒家思想,有老庄的道家思想,更有佛教的禅宗思想;从建筑风格看,则有反映地域文化差异的北京四合院、四川吊脚楼、云南一颗印等等。

作为一种新举措,特色小镇打造的价值,需要人们要用长远的眼光去认识,功在今朝,利在长远。如能做到高起点规划,高品质建设,在不久的将来,特色小镇一定会变成最为诱人的地方。

对外号称投资20亿打造的龙潭水乡,早已从短暂的辉煌破落到人们只能从纸上看到的“清明上河图”。相关龙潭水乡的未来发展似乎有所动作,一位商户透露,成华区政府或将接手这个项目,另有传言透露,云南的房地产开发商将接管这个项目。

第一天?上午:9:00-12:00(特色小镇、田园综合体)休闲农业政策解读与创意设计。乡村振兴政策背景,中央一号文件解读。休闲农业和乡村旅游发展现状,发展思路,典型案例分享,创意设计。(农业农村部休闲农业处处长——邵建成)

倘若从上述标准看,“原教旨主义者们”堪比建筑界的一股清新之风,只不过,非典国情下,这阵风又很容易变成妖风,走向异化。

开业时的火爆情景并没有持续多久,据游客的普遍反映,龙潭水乡交通不便,缺乏文化内涵,空有一身“好皮囊”,实则为“一个吃饭打牌泡吧的集合地”。

该宗地于2011年2月取得国土使用权证,发证机关为成都市国土资源局,地类用地为工业用地。2012年4月该宗地取得建设用地规划许可证,用地项目名称为非生产性工业科研用房及配套设施、公厕,用地性质为一类工业用地。

除采取宅基地置换和商品房运作方式,以吸引本地村镇居民和其他区域部分富裕群体入“巢”之外,还可采取动员原有小镇居民“等面积”整体置换等方式,快速聚集人气。

特色小镇的特质在于“特色”,其魅力也在于“特色”,其生命力同样在于“特色”。因此,保持小镇“特色”的鲜明性,是打造特色小镇的首要原则。

2018年9月19-21日中国 北京落地学习班特邀10多位高层顶级智库专家和国内标杆项目的一线操盘手,亲临现场解读乡村振兴,同时为参会领导和企业家提供一个高效的学习实践,交流互动,项目合作,拓展高端人脉的平台。

曾被冠以“成都清明上河图”、“成都周庄”名目的成都龙潭水乡,在开业头三天保守估计涌入13万游客!但是谁又料道,短短三年之后,龙潭水乡却走向了另外一个极端,成为了又一个旅游界的笑话.....

发展特色小镇不是建新城,不能用建新城的思路和模式来规划建设特色小镇。首先特色小镇设计规模不大,不是追求规模效应,扩张效应,而是追求集聚效应,紧凑效应;其次特色小镇不是土地财政的载体,而是创新创业的空间,是新产业、新动能的引擎;再次,特色小镇追求的是提升全要素生产率,提高发展质量和效益;最后特色小镇要走产城融合的发展道路。

王军指出,樱花小镇项目和卦台山文化产业园项目均为我市计划重点实施的文化旅游项目,对于我市建设文化旅游强市意义重大。各级各相关部门要深刻认识项目对全市文化旅游业发展的重要性,进一步增强思想和行动自觉,立足各自职能,积极主动作为,群策群力破解当前项目推进中存在的困难和问题,推动项目早日取得实质性进展。

翻看人类建筑史:农耕文明,建筑还醉心于遮风避雨的居住功能,工业文明,便刮起“求高求大求奇”之风,更不要说巴洛克式、哥特式、现代主义建筑等具体细分,时代烙印始终是建筑的影子。

特色小镇建设,涉及经济、文化、政治、民生等大问题,必须由政府设立专门机构实施,并实行政策倾斜。人员配置、资金投入、土地征用、安全保障等,都需要由专门结构去统筹、协调。此外,还要研究可能遇到的各类问题,制订相关政策和标准,为小镇建设扫除障碍和隐患。

游客远不如预期,加上高企的租金及运营成本,使得入驻商家无力再续约,最终,龙潭水乡开发商裕都公司把部分商家推上了被告席,诉商家不履行租赁合同,要求对租金价格、违约责任等问题告上法庭。

中国建筑设计研究院城镇规划设计研究院副院长,高级城市规划师。主要从事中小城市、小城镇领域的规划和研究工作。国家标准《镇规划标准》、《村庄整治技术规范》以及住建部《中国小城镇发展及政策研究》、《县城总体规划编制导则》、《全国特色小镇评价标准》等课题负责人。参与《美好乡村规划建设》、《说清小城镇》等图书编写工作。曾获得全国优秀工程勘察设计金奖、华夏科技进步奖、全国优秀城乡规划奖等多个奖项。

所谓“原生性”和“鲜活性”,是指用独特的自然风貌、生活习俗和人的生产劳动等社会性生态元素,诠释小镇文化传统。

◇保持鲜明的生态特色。茂密的生态林、发达的生态农业基地、绿色产业体系、生态型现代化城市交通体系、低碳的生活方式,决定了特色小镇的打造,必须符合“现代化生态庄园”的建设目标,保持其鲜明的生态特色。如在环境设计、建筑设计、资源的利用和保护、循环经济等都要注入“生态”理念。

要知道,投机取巧本就是人性弱点,倘若大环境是“我山寨,我自豪”,原教旨异化和石库门时尚化也就不足为奇。更何况,“旧疾未除,又添新病”,工业经济时代的建筑之魂还没有“找回来”,体验经济时代已然到来,传统的建筑之功能、理念、审美等方方面面被颠覆。

副市长何东、逯克宗,市政府秘书长王祥林出席会议。秦州、麦积区政府,以及市发改、文旅、国土、建设、林业、环保、规划、招商等部门负责人参加会议。

如果你打算或正在做特色小镇和田园综合体,千万不要盲目!!盲目瞎干只会把项目带向死亡。

曾经被冠以“成都清明上河图”、“成都周庄”头衔的成都龙潭水乡在开业运营4年后,成为了成华区龙潭总部经济城的“空城”,最初招商的50多户商家几近全部关门,这个项目作为成都龙潭总部经济城最大的配套项目,如今已成为成都人茶余饭后的“笑话”。

一进安徽,粉墙、青瓦、砖木、石雕等扑面而来,高低起伏的马头墙将“徽式风格”展现无遗;

与传统小镇相比,特色小镇的一个显著特点,在于它不是简单地作为一种聚居形式和生活模式而存在,同时还是一种宝贵的文化旅游资源和贸易、休闲、度假的场所。

特色小镇的设计和建设,对经济发展的影响将是深远的,尤其是在目前经济转型的过程中,将会起到缓解突出矛盾、增强发展后劲、丰富发展内涵的独特作用。具体表现在以下几个方面:

特色小镇不是行政区划单元上的“镇”,也不同于产业园区、风景区的“区”,而是位于城市周边、相对独立于市区,具有明确产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能的重要功能平台。

◇保持鲜明的地域特色。有的地方山水资源丰富,特色小镇的打造应体现“山谷”或“水乡”的地域特色。

不过,围绕着石库门的这种时尚化创新同时产生了新问题:本来是二层或二层半(亭子间)的高度被改造成五层甚至六层;为了突出石库门特色,采用巴洛克造型并镶嵌各类西式装饰图案的山墙被超比例扩大增高,不难想象,极尽高大上的反面则是密集空间内的压抑、安全的隐患等。

规模的大小服从于三个原则:经济原则、需求原则、集约原则。特色小镇的打造,不但要动用大量的人力、物力、财力,还要占用大量的土地资源,耗费极大,因此必须根据实际需要和控制规模,避免严重浪费资源。

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